プレサンスジェネ栄

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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13階 / 65.31㎡の場合

相場
4,889万円
74.9万円/㎡
2,279
4,019
5,759
7,499
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜5,759万円
61.5万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスジェネ栄
4,200万円（64.3万円/㎡）/ 13階 / 65.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,200万円64.3万円13階 65.31㎡ 3LDK南
2025/09/084,500万円68.9万円13階 65.31㎡ 3LDK南
2025/08/041,800万円72.3万円3階 24.88㎡ 1K南
2025/07/274,780万円64.2万円9階 74.46㎡ 3LDK南
2025/05/083,800万円72.8万円11階 52.2㎡ 2LDK南
2025/02/114,980万円66.9万円9階 74.46㎡ 3LDK南
2024/09/215,200万円69.8万円9階 74.46㎡ 3LDK南
2024/08/313,850万円66.3万円13階 58.05㎡ 2LDK南
2024/05/221,550万円62.1万円2階 24.94㎡ 1K南
2024/04/241,580万円63.4万円2階 24.94㎡ 1K南
2024/01/271,670万円67.0万円2階 24.94㎡ 1K南東
2023/11/263,780万円65.1万円9階 58.05㎡ 2LDK南
2023/10/241,680万円67.4万円2階 24.94㎡ 1K南
2023/10/151,600万円64.2万円4階 24.94㎡ 1K南
2023/09/203,780万円65.1万円9階 58.05㎡ 5.南
2023/09/043,850万円66.3万円9階 58.05㎡ 2LDK南
2023/08/293,850万円66.3万円9階 58.05㎡ 5.南
2023/08/243,980万円68.6万円9階 58.05㎡ 2LDK南
2023/08/243,980万円68.6万円9階 58.05㎡ 5.南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 4,200万円64.3万円65.31㎡3LDK13階 / 15階建 南2014年81戸RC
2025/10/17ポレスターザ・レジデンス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 4,800万円67.1万円71.56㎡2LDK14階 / 15階建 西2016年116戸RC
2025/06/18プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,850万円68.7万円56.04㎡2LDK12階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/11/15プラセシオン名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅5分 5,280万円69.9万円75.5㎡2LDK10階 / 14階建 南2012年64戸RC
2025/10/17パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,350万円79.5万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/11/25ローレルアイ久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅7分 3,980万円63.9万円62.26㎡2LDK9階 / 11階建 西2012年60戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2025/11/14オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 4,290万円70.8万円60.62㎡1LDK+S7階 / 15階建 南2019年90戸RC
2024/04/09ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 4,150万円76.6万円54.18㎡1LDK10階 / 19階建 南2019年66戸RC
2024/03/27ザ・サカエレジデンス
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 5,800万円76.9万円75.39㎡2LDK13階 / 17階建 南2012年95戸RC
2024/12/24THESAKAERESIDENCE
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 5,800万円76.9万円75.39㎡2LDK13階 / 17階建 南2012年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名プレサンスジェネ栄
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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